Центр

Свобода Residence

Уктус

Просторы

ВИЗ

Гаринский Residence

ЧÖ

9 паблик-арт-объектов и другие результаты

#82CA9C

Фестиваль ЧÖ: итоги 3-го сезона

Статьи

Из дома или в офисе «Атома»

Заказать регистрацию права на недвижимое имущество\* можно не выходя из дома!

* Без посещения МФЦ
* Без посещения офиса
* Без оформления доверенности
* Оплата государственной пошлины (2 000 ₽) онлайн

Услуга платная\*\*. Для дополнительной информации звоните в отдел регистрации АН «АТОМ» по тел. (343) 266-93-97.

 
*\* регистрация прав на объект недвижимости клиентам, заключившим договор участия в долевом строительстве в ООО АН «АТОМ».*
*\*\* Стоимость услуги до 31.01.2023 г. 5 000,00 рублей*

Регистрация прав на недвижимое имущество

У нашей компании!

Нас признали строительной компанией <a href="https://repawards.ru/rating/komandnye-nominatsii/reputatsiya-kompanii-stroitelnaya-kompaniya/" target="_blank" style="" rel="nofollow">с лучшей репутацией в России</a>! В декабре 2023 года в Москве наградили победителей федеральной премии <a href="https://repawards.ru/rating/komandnye-nominatsii/reputatsiya-kompanii-stroitelnaya-kompaniya/" target="_blank" rel="nofollow">REПУТАЦИЯ</a>. «Атомстройкомплекс» занял первое место в номинации «Репутация компании. Строительная компания». На победу в 15 номинациях претендовали около 200 номинантов со всей страны, их оценивало более 30 экспертов градостроительной отрасли.<img src="/upload/tmp/0c7bd9bb33396dc80a1d30b3f53a3c9d.png"> «REПУТАЦИЯ» — это первая премия на рынке недвижимости, которая оценивает не экономические и маркетинговые показатели, а вклад в развитие отрасли, личные и деловые качества руководителей и команд. Экспертный совет премии сравнивает и оценивает эффективность бизнес-процессов, системы управления компаниями, лидерские и личностные качества номинантов. Для получения наиболее точного и объективного результата организаторы разработали многоступенчатую систему оценки, по итогам которой у каждой компании есть свой интегральный рейтинг. Он формируется по совокупности баллов каждого этапа.<img src="/upload/tmp/f463b595d58582a68a839364514d7e88.png" style='font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", "Liberation Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji"; font-size: 0.875rem;'> Мы считаем, что отражением репутации строительной компании в первую очередь являются успешно реализованные проекты. По объему ввода жилья в 2023 году на Урале <a href="https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/sverdlovskaya-oblast?topType=1&date=2023" target="_blank" rel="nofollow">«Атом» вошел в число лидеров</a>. А ещё компания построила мост через Исеть рядом с комплексом <a href="https://www.atomstroy.net/zhilaya_nedvizhimost/prostori" target="_blank">Просторы</a>, завершила работы по строительству крупнейшего в стране Дворца водных видов спорта и <a href="https://www.atomstroy.net/statia/188" target="_blank">Уральского Губернаторского лицея</a>, самого большого Свердловской области.

Лучшая репутация в строительстве в России

Шпаргалка для жителей новостроек

Разобраться в квитанции за жилищно-коммунальные услуги — с такой задачей рано или поздно сталкивается каждый собственник новостройки. Цифры в платёжке порой кажутся абстрактными, а любое изменение суммы порождает вопросы. Чтобы жители наших домов лучше ориентировались в квитанциях и могли контролировать расходы, «АтомМедиа» подготовил текст-памятку.<p class="p1" style="margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-stretch: normal; line-height: normal;">В теме помог разобраться генеральный директор управляющей компании «<a href="https://vk.ru/gk_ogni" target="_blank" rel="nofollow">Атом Комфорт</a>» Олег Зеленов. <span style='font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", "Liberation Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji"; font-size: 0.875rem;'>Он подробно объяснил структуру платежа за ЖКУ, принципы ценообразования и алгоритм действий на случай сомнений в начислениях. Читайте и сохраняйте себе коммунальную шпаргалку. <h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Из чего состоит квитанция?</h1>Даже в двух стоящих рядом домах начисления за ЖКУ могут отличаться по двум причинам. Первая — ставка содержания жилья. В одном доме собственники выбрали минимальный тариф, в другом — добавили вывоз снега и более частую уборку. Вторая — фактическое потребление. Примерно 70% квитанции — это ресурсы, используемые внутри квартиры. Одна семья тратит 2 куба воды, другая — 10. Разница в платежах — это разница в привычках.Любая квитанция делится на два базовых блока. Первый — плата за содержание общего имущества. Это ставка, которую утвердили сами собственники на собрании жильцов. Сюда входит текущий ремонт и общедомовые нужды: электричество, вода, водоотведение.  Второй блок — то, что каждый собственник потребил внутри квартиры. Если в доме стоят индивидуальные приборы учёта, сюда попадают: электроэнергия, отопление (только зимой), холодная и горячая вода, водоотведение, а также вывоз мусора.Иногда появляется третий блок — дополнительные услуги, которые жильцы согласовали в ходе общего голосования: охрана, видеонаблюдение, вывоз снега, мойка фасадов, уход за газонами. Если в платежке появилась новая строка — ремонт крыльца, закупка песка, посадка деревьев — это значит, что собственники на общем собрании приняли соответствующее решение. Управляющая компания не имеет права включать в квитанцию дополнительные сборы без протокола общего собрания. Нет решения — нет строки. Это жёсткое требование. Поэтому состав платежа — во многом отражение решений самих собственников.<h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Что входит в содержание жилья?</h1>В услугу по содержанию жилья входят три ключевых направления. Первое — уборка: коридоры, лифтовые холлы, лестницы, придомовая территория. Дворники и уборщицы — это здесь. Второе — техническое обслуживание: замена лампочек, работа индивидуального теплового пункта (ИТП), пожарная сигнализация, лифты, диспетчерская служба. Если вы застряли в лифте и нажали кнопку вызова — диспетчер должен ответить. За это тоже платите вы. Третье — административно-бухгалтерские услуги: начисление платежей, ведение документации, зарплата сотрудников, которые управляют домом. Без этого квитанция просто не дойдёт до собственника. Полный перечень услуг, их периодичность и стоимость можно посмотреть в ГИС ЖКХ, в приложении к договору управления. Это открытая информация.<h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Из чего оплачивается ремонт?</h1>Капитальный ремонт — это масштабные работы: полная замена труб, электрики, канализации, ремонт крыши. Такое случается не каждый год и требует больших накоплений. Средства копят двумя способами: перечисляют на счёт регионального оператора или на специальный счёт самого дома. Перед началом работ управляющая компания проводит экспертизу, собирает смету, выбирает подрядчика. Собственники на общем собрании утверждают исполнителя и контролируют результат. Текущий ремонт — это регулярное поддержание дома в рабочем состоянии. Его проводят на средства, собранные в рамках ставки за содержание жилья. Отдельного сбора не требуется.<h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Как формируются тарифы?</h1>Управляющая компания не устанавливает тарифы. Это делает государство на основании Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290. В документе содержится минимальный перечень услуг и работ, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также правила их оказания. <a href="https://xn--96-mlc8b4a.xn--p1ai/news/news.htm?idi=1621" style="" rel="nofollow">В каждом регионе местные власти назначают минимальный платёж за содержание жилья.</a> Собственники могут повысить или понизить ставку. Например, решили, что уборку достаточно проводить раз в месяц, а не еженедельно — ставка снижается. Хотите более частую уборку или дополнительные услуги — ставка растёт. Важно понимать: если плата будет ниже установленного муниципального уровня, пострадает качество содержания жилья. Оборудование обслуживают реже, оно быстрее изнашивается, и вот уже дому требуется дорогостоящий капремонт. Любое изменение тарифа утверждается на общем собрании собственников. Если ставка выше минимальной, управляющая компания обязана обосновать, за что именно вы платите больше.<h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Кто платит за соседа?</h1>Объем платежей за общедомовые нужды (ОДН) зависит от того, насколько дисциплинированы собственники. Если все вовремя передают показания счётчиков, и начисления по индивидуальному потреблению точны, то траты на ОДН минимальны. Если же собственник не передаёт показания, то по закону первые три месяца ему начисляют средний расход за полгода. Этот показатель может не совпадать с реальным потреблением. Потратил 10 кубов, а начислили 5, в итоге разница уходит в ОДН. И платят за это уже все. Иногда жильцы подают неверные показания, чтобы платить меньше. В домах без автоматической передачи данных (телеметрии) такие искажения — обычное дело. Чтобы проверить правильность начислений, нужно запросить в управляющей компании показания всех счётчиков и формулы расчёта. Это ваше право.<h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Когда начисляются пени и могут ли отключить свет?</h1>Счёт считается просроченным на 31-й день после срока оплаты. С этого момента начинают капать пени по ставке рефинансирования. Если долг тянется дольше двух месяцев, управляющая компания вправе приостановить подачу коммунальных ресурсов. Чаще всего отключают электричество — это самый эффективный механизм. Если долг уже образовался, не нужно ждать отключения. Можно полностью оплатить задолженность или обратиться в управляющую компанию за рассрочкой на 3-6 месяцев. Взыскание начинается с устного уведомления, затем — отключение услуг, затем суд, приставы и списание с банковской карты. Цепочка стандартная и предсказуемая.<h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Как проверить квитанцию за пять минут?</h1>Алгоритм простой. Первое: сверьте объёмы потребления в квитанции с тем, что вы передавали. Электричество, вода, отопление, водоотведение. Если цифры не сходятся — пишите запрос в управляющую компанию. Ошибки в программах случаются, бухгалтерия сделает перерасчёт в следующем месяце. Второе: умножьте свою площадь на ставку содержания жилья. Сумма должна совпасть с тем, что написано в графе «содержание». Если после этих двух шагов сомнения остались — запрашивайте у управляющей компании расшифровку. Вы имеете право знать, как сформирована каждая цифра.

Из чего складывается платеж за квартиру?

Горожанин

Ян Кожан из кластера «На Заводе»

«Такой азарт у меня был только к Уралу»

Революшн

А наша компания построила «Эрмитаж-Урал»

Как на Урал эвакуировали шедевры «Эрмитажа»

Эльмаш

Традиции

Район с традициями

Сегодняшний Эльмаш сложился во многом за несколько военных лет — с осени 1941-го, когда сюда стали приходить эшелоны с эвакуированными заводами. К ним достраивались корпуса, потом бараки, потом дома и школы. Так что история района — это в первую очередь история трёх заводов: имени Калинина, «Уралэлектроаппарата» (будущего «Уралэлектротяжмаша») и Уральского турбинного. Рассказываем в статье «Атом.Медиа».<img src="/upload/0b883e2e80dbf975eb63999242004dae.png"> <h1 style="margin: 12pt 0cm 8pt;">Завод имени Калинина: зенитки, паровоз вместо котельной и «лошадиный суп»</h1>В октябре 1941-го завод №8 имени Калинина — главный в стране производитель зенитной артиллерии — получил приказ эвакуироваться. На сборы дали десять дней. Из подмосковного Калининграда (нынешнего Королёва) на Урал ушли 52 эшелона; в теплушках вместе со станками ехали рабочие с семьями. Дорога занимала по три недели и больше, два состава попали под бомбёжку и сошли с откоса.<img src="/upload/acdbfbed064f06da898d212ba6b2791c.png">В Свердловске завод разместили в недостроенном корпусе тяжёлого станкостроения: 10 тысяч квадратных метров вместо 50 тысяч в Калининграде. Подъездных путей не было, краны не работали — станки скатывали с платформ на катках, иногда вручную. Зима 1941-го выдалась холодной: в цехах не было стёкол, крышу затянули брезентом, вместо котельной поставили паровоз — он не справлялся, работали у печек и костров прямо в пролётах. Эмульсия для станков замерзала, и старшеклассники прогревали оборудование факелами.<img src="/upload/41e56ea38c3c710b47309552385bd311.png" style="width: 100%;">Заводская столовая выдавала не больше трёх тысяч порций в день. Обед — баланда из кипятка с неочищенным овсом, в цехах её называли «лошадиным супом». Авитаминоз и дистрофия ежедневно выводили из строя 400–600 человек; от цинги пили хвойный настой. Американская тушёнка появилась только с 1943-го, с ленд-лизом.<img src="/upload/33ce0891c746084cc3c7d516113d957f.png" style="width: 100%;">Кадров не хватало: летом 1942-го взяли 4 тысячи подростков — 70% с одной только начальной подготовкой. Жили в бараках без вторых рам; у многих не было обуви, и на заводе открыли мастерскую, шили босоножки на деревянной колодке.<img src="/upload/9000c1f191fc921b8470c37f29efd4f8.png" style="width: 100%;"> Несмотря на всё это, уже в декабре 1941-го собрали первые 52 зенитки 52-К — из деталей, привезённых из Калининграда, — и отправили под Москву. В феврале 1942-го заводу передали часть артиллерийских цехов Уралмаша; так появился «Объект №2» — гаубицы, танковые пушки, самоходные установки. В 1943-м конструкторы сделали зенитку КС-12 (буквы означали «Калининский, Свердловск»): количество деталей сократили с 3270 до 2030. С 1944-го выпускали орудия для СУ-100. Всего за войну — 20 тысяч пушек, большая часть всех зенитных орудий Красной Армии и флота.<h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 20.8px;"></h1><h1>«Уралэлектротяжмаш»: «Катюши», 45-миллиметровые снаряды и валенки своего производства</h1>В июле 1941-го на «Уралэлектроаппарат» стали приходить эвакуированные предприятия: ленинградские «Электроаппарат» и «Электросила», харьковский электромеханический, брянский «Профинтерн» и воронежский «Коминтерн» — тот самый, где первыми начали выпускать «Катюши». В результате на Эльмаше оказался единственный в СССР завод, делавший электрические машины, гидрогенераторы и высоковольтные баковые выключатели.<img src="/upload/3e6daaf93cfaf092a850df40dbf332a9.png" style="width: 100%;"><span style='font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", "Liberation Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji"; font-size: 0.875rem;'> 45-миллиметровые противотанковые снаряды поставили в неотапливаемых гаражах. Там работали в основном подростки 13–16 лет — выпускали по 30 тысяч снарядов в месяц, больше, чем профильный снарядный завод. Кроме того, делали ручные миномёты и сапёрные лопаты — 70 тысяч за всю войну. На заводе появились фронтовые бригады: те, кто несколько месяцев подряд держал выработку выше 200% нормы. Местный токарь Леонид Мехонцев однажды дал 1484% — за смену сделал работу почти за 15 человек.<img src="/upload/7ee07e3d85b1cfa36c5317086a4e62c0.png" style="width: 100%;"> Главным военным проектом стал цех №9 — для гвардейских миномётов БМ-13, тех самых «Катюш». Запустили его за 45 суток. В обычные месяцы делали по 30 машин, перед крупными операциями — до 70. Всего за войну — 1751 «Катюша», больше, чем на любом другом заводе СССР.<img src="/upload/2318571ffca9f83f7498e08abfa6d416.png" style="width: 100%;"> В городе во время войны почти не работало бытовое обслуживание. Завод завёл свой промкомбинат: сапожную, швейную и пимокатную мастерские. Чесальную и катальную машины для пимокатки сделали сами. В валенках ходили заводские и их дети. На проходной открыли парикмахерскую — рассказывали, что директор лично отправлял туда обросших начальников цехов и подменял их на месте. В марте 1943-го коллектив получил орден Трудового Красного Знамени. <h1></h1><h1>Уральский турбинный: танковые двигатели и лопатки для всей страны</h1>Турбинному заводу с самого начала войны сменили профиль — акцент сместили на дизельные двигатели для танков. В конце 1941-го сюда приехали специалисты Харьковского транспортного завода №75: там под руководством Тимофея Чупахина был сделан двигатель В-2 — основной мотор для большинства советских танков, включая Т-34.<img src="/upload/ea6970af0d4c997be647358dcad9c058.png" style="width: 100%;"> На одной площадке заработали два самостоятельных предприятия: моторный завод №76 и собственно Уральский турбинный. Первый за войну выпустил 25 тысяч танковых двигателей и запчасти ещё для 15 тысяч машин. Второй остался единственным в стране турбостроительным заводом, который поддерживал работу турбин на электростанциях и кораблях ВМФ.<img src="/upload/8575154f9d40380c45e693eefc767e78.png"> Турбинистам достался корпус без крыши. Топили жаровнями и печками-времянками, на них же грели машинное масло. Основной рабочей силой стали ученики ремесленного училища — мальчишки с досрочной специальностью «фрезеровщик-лопаточник». Турбинная лопатка — деталь сложной формы, требующая ювелирной точности; на советских электростанциях стояли разные турбины, в том числе иностранные, и лопатки приходилось делать самим. Инженеры выезжали на ТЭЦ и снимали эскизы на месте. За войну на УТЗ освоили 350 типоразмеров лопаток — от нескольких миллиметров до 90 сантиметров.<img src="/upload/f60c84ace88fb80a8aa77e9d1b28fe85.png" style="width: 100%;"> В 1942-м здесь начали делать судовые турбины для крейсеров и эсминцев — за войну выпустили 69 штук. После Сталинграда и прорыва блокады турбинистам поручили восстанавливать электростанции — около десяти крупных объектов от Донбасса до Краснодара.<h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 20.8px;"></h1><h1>Что от этой истории остаётся сегодня</h1>Эльмаш — район, который вырос вокруг этих заводов, и до недавнего времени развивался в логике, заложенной в 1940-е: большое производство, дома для тех, кто на нём работает, школа и социальная инфраструктура рядом. Так появились «сталинки» в районе бассейна «Калининец», так появились кварталы между улицами Бабушкина и Старых Большевиков.<img src="/upload/3d88fb320db7dd06f4fcbdbbe336b3df.png" style='font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", "Liberation Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji"; font-size: 0.875rem;'>В последние годы район начал менять вектор своего развития — из индустриального он превращается в комфортную среду для жизни современного горожанина. Старт перезагрузке городской среды Эльмаша дал «Квартал Энтузиастов» — масштабный проект нашей компании неподалёку от обновлённого <a href="https://www.atomstroy.net/statia/151" target="_blank">стадиона «Калининец»</a>. Продолжает эту трансформацию <a href="https://www.atomstroy.net/zhilaya_nedvizhimost" target="_blank" style="">квартал «Традиции»</a> (ранее — «Квартал на Турбинке»), который строится напротив парка Турбомоторного завода. Это не точка на карте — это ценности: надёжность строительства, продуманная среда, уважение к повседневной жизни людей, развитая инфраструктура (школы, поликлиника, магазины, бассейн). Новый квартал не противопоставляет себя старому Эльмашу, а продолжает его.<img src="/upload/f331af988f580bf2f7f2d18f66112988.png" style="width: 100%;"><span style='font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", "Liberation Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji"; font-size: 0.875rem;'> Генеральный директор нашего холдинга Валерий Ананьев:«Районы с историей гораздо более востребованы, они сохраняют в себе память жителей предыдущих поколений. Когда мы занимаемся реконструкцией мест, где люди действительно полнокровно жили и творили, реновация получается иной. Эльмашу очень повезло: во время войны сюда приехала техническая интеллигенция из Ленинграда, Харькова и других городов. Заводы работали на оборону, для этих людей построили дома, сформировалась уникальная культура. Практически все руководители строительного комплекса прошлого поколения жили на Эльмаше, возводили его. Здесь творилась жизнь предыдущих поколений. Энергетика тут гигантская. Сегодня у нас есть возможность дать новую жизнь району, это большая ответственность, и я уверен, у нас все получится».

Заводы, которые сделали Эльмаш Эльмашем

Фестиваль ЧÖ: итоги 3-го сезона9 паблик-арт-объектов и другие результаты

Читайте также