Гид по новостройке

новый формат жизни в Екатеринбурге от «Атома»

#EB5F5E

<div style="caret-color: rgba(0, 0, 0, 0.847); text-size-adjust: auto;">Когда речь заходит об антресоли, многие вспоминают советскую кладовку под потолком, куда раз в год закидывали новогоднюю елку. Сегодня это понятие кардинально изменилось. Антресоль прошла долгий путь от простого шкафа до полноценного полуэтажа, который превращает обычную квартиру в двухуровневое пространство. И это уже давно не про богемность, а, скорее, про практичность. Рассказываем об эволюции планировочных решений, тренд на которые вот уже несколько лет задает «Атом». <h1 style="line-height: 1.38; margin-top: 0pt; margin-bottom: 6pt;" class="">Французские корни</h1>У слова «антресоль» французские корни. Оно использовалось для обозначения верхнего миниэтажа в особняках XVIII–XIX века. Там селили прислугу, гувернанток или домашних учителей. В советских квартирах, особенно в «хрущевках» и «брежневках», антресолью называли встроенный шкафчик над дверным проемом, чаще всего в коридоре или на границе прихожей и кухни. Это было вынужденное, но гениальное по своей практичности решение в условиях дефицита площади. При высоте потолков в 2,5 метра и квартирах площадью 30–60 квадратов использовали каждый сантиметр. Пустующее пространство под потолком превращалось в кладовку – место для хранения валенок, лыж, чемоданов, трехлитровых банок с соленьями, стопок журналов и прочих домашних вещиц. Сегодня понятие «антресоль» кардинально изменилось. Это уже не шкафчик где-то в прихожей, а полуэтаж внутри квартиры, правда, юридически до второго этажа антресоль все же не дотягивает. Чтобы возвести такую конструкцию, высота потолков в помещении должна быть не менее 3–4 метров. Главное преимущество: владелец может эффективно задействовать пустующее пространство под потолком и буквально получить дополнительные квадратные метры без покупки новой недвижимости. Идеальное зонирование помогает отделить приватную зону от гостевой. На верхнем ярусе обычно обустраивают спальню, библиотеку, кабинет или гардеробную (более подробно об этом мы расскажем в следующем материале), а внизу оставляют просторную кухню-гостиную. Антресоль проектируют так, чтобы сделать интерьер более объемным, светлым и современным. <h1 style="line-height: 1.38; margin-top: 0pt; margin-bottom: 6pt;" class="">От головной боли к готовому решению</h1>Вопреки стереотипам, антресольные квартиры давно перестали быть выбором богемы. Сегодня двухуровневое жилье все чаще выбирает тот, кто ценит нестандартные планировки и рациональный подход и хотел бы получить максимальное пространство при минимальных затратах.До недавнего времени собственники квартир возводили антресоли своими руками, но вскоре поняли: это серьезный вызов, полный бюрократических и технических сложностей. Согласно строительным нормам, антресоль должна занимать максимум 40% от общей площади помещения. Любая надстройка, выходящая за рамки, считается дополнительным этажом, а значит необходимо получить техническое заключение о том, что несущие элементы квартиры выдержат дополнительную нагрузку. Главный риск – конструкция может оказаться незаконной. Если в ходе перепланировки не пройти все необходимые инстанции, органы надзора могут выдать предписание о демонтаже, а узаконить ее постфактум бывает крайне сложно, особенно если нарушены требования безопасности. Получается, процесс может быть длительным, обойтись недешево и закончиться ничем. Но ситуация в корне меняется с 2018 года. Именно в это время в России официально разрешают строительство антресоли как дополнительной комнаты. Новый формат жилья начинает набирать популярность. <h1 style="line-height: 1.38; margin-top: 0pt; margin-bottom: 6pt;" class="">Экспериментальная идея, ставшая повсеместной практикой</h1>В Екатеринбурге пионером в создании антресольных квартир стала наша компания. Пилотный проект стартовал в микрорайоне Краснолесье. Тогда, 8 лет назад, уральские инженеры разработали типовое решение, которое позволяет использовать пространство технического этажа для создания второго уровня в квартирах с высотой потолков 5,5–6 метров. Это позволило организовать полноценное двухуровневое пространство с панорамными окнами и ощущением воздуха и свободы. В строительном холдинге признаются, архитектурным вдохновением послужила знаменитая «ячейка типа F» архитектора-конструктивиста Моисея Гинзбурга, созданная еще в 1930-х годах. С помощью этого решения мастер сумел создать проект ультракомпактных, но комфортных для жизни квартир площадью около 30 метров. То, что начиналось как эксперимент, сегодня масштабируется на другие районы города. Антресольные планировки от «Атома» имеют улучшенные видовые характеристики: из окон верхних этажей открывается вид на лес или город. Такие предложения появились в уже сданных и строящихся домах в Академическом, на Уралмаше, Эльмаше, Широкой Речке, в жилых комплексах «Балтийский», «Речной квартал», «Лайв», «Северное Сияние», «Традиции», «Нова Парк». Интерес покупателей к таким квартирам стабильно высок. Сегодня это не модный тренд, а зарекомендовавшее себя решение, которое предлагает больше функциональности за те же деньги, что и классическая квартира. <a href="https://www.atomstroy.net/kvartiry?attributes=MEZZANINE&page=1" target="_blank">Ссылка на подбор квартиры</a><div style="color: rgba(0, 0, 0, 0.847); font-family: -apple-system-font; font-size: 12px;"> </div></div>

Антресольные квартиры

Статьи

Гостиница с историей

Легенды «Большого Урала»

Уктус

Река. Дом на набережной

Эльмаш

Традиции

Уралмаш

Северное сияние VII очередь

Широкая речка

Нова Парк III очередь

Химмаш

Северный Химмаш

Краснолесье

Балтийский IX очередь

Академический

Речной квартал

Северное сияние VIII очередь

Лучше звукоизоляция, легче уборка

В наших квартирах отсутствуют вертикальные трубы отопления: вместо этого они спрятаны в стяжке пола. Это изящное решение делает жизнь в многоквартирном доме комфортнее. Трубы не портят интерьер и не мешают уборке.<iframe frameborder="0" src="//www.youtube.com/embed/QURRbxHGzvA" width="100%" height="360" class="note-video-clip"></iframe> У горизонтальной разводки труб есть ещё несколько преимуществ:<div class="article-link__no-carrot-accents" style=""><div class="article-render__container-2h" itemprop="articleBody" style="margin-top: 24px;">1. При проведении ремонтных работ можно отключать, только одну отдельную квартиру, без привязки к соседям.2. Горизонтальная разводка труб позволяет установить счетчики отопления. А значит, оплата за отопление будет прозрачной и точной.3. Отсутствие вертикальных труб отопления усиливает звукоизоляцию от соседей. <h2 style="transform: translateZ(0px); line-height: 28px; margin: 6px 0px 0px;"><a href="https://www.atomstroy.net/statia/204" target="_blank" style="">Живите красиво!</a></h2></div></div>

Интерьер без труб

Квартал Энтузиастов

художник и фрезеровщик Горе Егор о переосмыслении Эльмаша

Антресольные квартирыновый формат жизни в Екатеринбурге от «Атома»

Читайте также