Статьи

Воздух, высота, тишина и креатив

#EB5F5E

Антресольные квартиры от «Атома» – это не просто дополнительные метры, а новый сценарий жизни. Коллаборация строителей, инженеров и дизайнеров превращает обычную квартиру в двухуровневое пространство с панорамными окнами, воздухом и ощущением свободы. Здесь можно спать, работать, творить или просто быть наедине с собой. Собрали полезный гайд для тех, кто хочет жить по-новому.<h1 style="line-height:1.38;margin-top:0pt;margin-bottom:6pt;" class="">Главные преимущества антресольных квартир</h1>Готовое решение. Вам не нужно думать о врезках в несущие стены и вентиляции, проектах и муторных и сложных согласованиях с профильными органами. Инженеры и дизайнеры «Атома» продумали все за вас: от нагрузок на перекрытия до системы отопления и принудительной вытяжки. Вы просто покупаете квартиру и получаете законный, безопасный полуэтаж без бюрократии.Эффективное использование пространства. Антресоль помогает разделить пространство на две функциональные зоны. Особенно это актуально для студий и «однушек», где сложно добиться эргономичности. Экономия бюджета. Дополнительные антресольные метры обойдутся дешевле, чем покупка классической квартиры большей площади. Высота потолков. Головокружительное ощущение свободы и простора дают именно антресольные квартиры, высота потолков в наших квартирах — от 5,5 метров. Тишина и приватность. В антресольной квартире у вас нет соседей сверху. Это не про звукоизоляцию, а про полное отсутствие чужой жизни над головой. Никто не уронит что-то тяжелое в два часа ночи, не включит перфоратор в выходной, не будет бегать и двигать мебель. Видовые квартиры. В антресольных квартирах много воздуха, легкости и свободы. А еще красивые виды на небо и город в перспективе. Самодельные антресоли в 9-этажках таким точно похвастать не смогут.Естественный свет. Благодаря панорамным окнам в антресольной квартире присутствует естественное освещение, которое не даст ни одна лампа. Для семей с детьми это особенно важно. Естественный свет создает идеальную среду для творчества. Если ребенок рисует, занимается музыкой, лепит или много читает – такие условия очень ценны: глаза не напрягаются даже через несколько часов занятий. Это не просто красиво – это забота о здоровье и комфорте всей семьи.<h1 style="line-height:1.38;margin-top:0pt;margin-bottom:6pt;" class="">Кому подходят такие квартиры</h1>Вопреки стереотипам, антресольные квартиры давно перестали быть выбором исключительно творческих людей. В Екатеринбурге этот формат активно выбирают семьи, которые ценят простор и нестандартные решения. А также те, кто хочет получить максимум от площади. Приведем несколько сценариев использования антресолей.Молодые пары. Верхний уровень становится уединенной спальней, а первый этаж – гостиной с кухней для встреч с друзьями и уютных вечеров. Семьи с детьми от 4-6 лет. Антресоль становится личной территорией ребенка: спальня, игровая, место для хобби. Дети обожают забираться по лестнице – это отдельный ритуал, который приносит радость. Родители получают свободное пространство внизу: можно поставить большой диван, организовать столовую или зону для игр. Если в семье есть дети до трех лет, то первое время антресоль лучше использовать как гардеробную или спальню родителей. Либо нужно обязательно ставить калитки наверху и внизу лестницы. Если беспокоитесь, что дети будут бегать и шуметь – сделайте второй этаж «зоной спокойных игр», а для активностей оставьте первый этаж. Малыши быстро привыкают к правилам.Творческие семьи и фрилансеры. Художникам, музыкантам, блогерам, архитекторам, пиарщикам важно качественное освещение и вдохновляющая атмосфера. Панорамные окна дают идеальный свет для работы, а второй уровень можно превратить в тихий кабинет, изолированный от домашней суеты. Там никто не мешает, можно сосредоточиться и творить.Ценители нестандарта. Таких квартир мало – они эксклюзивны. Антресоль способна подчеркнуть индивидуальность хозяина. Верхний уровень можно превратить в библиотеку с коллекцией уникальных книг, лаунж-зону для прослушивания винила или мини-галерею с работами современных художников.<a href="https://www.atomstroy.net/akciya/26" target="_blank">Cкидки на антресольные квартиры до 20%</a><a href="https://www.atomstroy.net/kvartiry?attributes=MEZZANINE&page=1" target="_blank">Ссылка на подбор квартиры</a><div> </div>

Жизнь на два этажа

Инструкция к городу

Разбираемся в рубрике «Инструкция к городу»

Как быть в сложных ситуациях в школах?

Эльмаш

Квартал Энтузиастов

Традиции

художник и фрезеровщик Горе Егор о переосмыслении Эльмаша

«Бросил себе вызов — сделать 100 работ»

Центр

Свобода Residence

ВИЗ

Гаринский Residence

Революшн

Районы

История конструктивистского Медгородка

«Фабрика здоровья»

Repin Towers

Уктус

Река. Дом на набережной

Широкая речка

Нова Парк III очередь

Уралмаш

Северное сияние VIII очередь

Краснолесье

Балтийский X очередь

Пошаговая инструкция по переезду

Переезд в новую квартиру — редкое и волнительное событие. Чтобы минимизировать стресс на завершающих этапах, мы разработали универсальную инструкцию по приёмке. Она поможет не упустить важные детали, снимет тревожность в преддверии новоселья и сделает процесс взаимодействия с застройщиком и УК комфортным.<img src="/upload/d53472def2879aad4d65d4d0a95d4fd5.png" style="width: 100%;"> «Такие материалы дают клиенту чувство контроля на всём пути: от момента ввода дома в эксплуатацию до заселения. Особенно это важно на пике эмоциональной нагрузки – во время первой встречи с готовой квартирой. Мы стремимся сделать этот путь максимально прямым и понятным, чтобы вместо страха и неопределённости клиент испытывал уверенность», – поясняет руководитель отдела управления клиентским опытом «Атома» Яна Мартын.Для вашего удобства пошагово рассказываем, как проходит приемка квартиры от «Атома».<h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Шаг 1: Приглашение на приёмку</h1><span style="line-height: 19.9733px; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Дом сдан. Застройщик провел дополнительную проверку качества строительства, и вот вам уже летит СМС-сообщение с приглашением на приемку. В тексте – контакты менеджера и ссылка на календарь, чтобы вы сами выбрали дату и время визита. На приемку отводится 7 рабочих день с моменты получения СМС.<img src="/upload/2ac8f1470572c6f6a87466722a9b9da8.png" style="width: 100%;"><span style="line-height: 19.9733px; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"> <span style="line-height: 19.9733px; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"> <h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;"><iframe width="720" height="405" src="https://rutube.ru/play/embed/bdff1bb684a1d86b9e0b28b12bdaf0b3" allow="clipboard-write; autoplay" webkitallowfullscreen="" mozallowfullscreen="" allowfullscreen="" __gchrome_childframeremotetoken="22ffd1ed8aa751233065eb7a4e11197a"></iframe> </h1><h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Шаг 2: Подготовка к приёмке</h1>Не забудьте документы, включая паспорт и договор с планом квартиры. Приходите всем составом собственников или отправьте законного представителя, предварительно оформив на него нотариальную доверенность. А еще не забудьте сохранить в телефоне или распечатать чек-листы от «Атома».Их четыре, на все виды приемки — <a href="https://www.atomstroy.net/docs/checklist-flat.pdf" target="_blank" style="">квартиры</a>, <a href="https://www.atomstroy.net/docs/checklist-parking-space.pdf" target="_blank" style="">паркинга</a>, <a href="https://www.atomstroy.net/docs/checklist-pantry-in-rc.pdf" target="_blank" style="">кладовой в ЖК</a> и <a href="https://www.atomstroy.net/docs/checklist-pantry-in-parking.pdf" target="_blank" style="">кладовой в паркинге</a>. Нам важно, чтобы вы ничего не упустили! Отмечайте выполненные пункты и фиксируйте замечания при необходимости. В помощь – ссылки на приказ Минстроя России об утверждении требований к отделке долевого жилья и техусловия для оконных конструкций, утвержденные Росстандартом. «Мы понимаем, что клиенты делятся на тех, кто приглашает профессиональных приёмщиков, и тех, кто доверяет только себе. Для самостоятельной приёмки мы разработали детальные пошаговые чек-листы. Это не общие рекомендации, а конкретный список для проверки в каждой комнате: от состояния полов и стен до работы розеток, вытяжки и всех коммуникаций. Клиент может распечатать этот список, прийти с ним в квартиру и буквально отмечать каждый проверенный пункт. Это превращает сложную задачу в последовательное и спокойное действие», – говорит Яна Мартын.<h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;"><iframe width="720" height="405" src="https://rutube.ru/play/embed/1a6d3588b2f8950bf4d0bb456fe5536a" allow="clipboard-write; autoplay" webkitallowfullscreen="" mozallowfullscreen="" allowfullscreen="" __gchrome_childframeremotetoken="37e40b752e7f7fabe808ffbe152541fa"></iframe></h1><h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;"><p style="margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-stretch: normal; line-height: normal;"> <p style="margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-stretch: normal; line-height: normal;">Шаг 3: Приёмка </h1><p class="p1" style='margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-alternates: normal; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-optical-sizing: auto; font-feature-settings: normal; font-variation-settings: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-stretch: normal; font-size: 13px; line-height: normal; font-family: "Helvetica Neue"; color: rgb(0, 0, 0);'> В день приёмки вас встретит менеджер. Если состояние приобретенных площадей соответствует Договору долевого участия (ДДУ), подпишите Акт приёма-передачи. Но если обнаружили дефекты, помните про гарантию от застройщика на дом и его элементы. Срок указан в ДДУ. Успевайте за это время получить гарантийное обслуживание, обратившись в управляющую компанию (УК) или напрямую к застройщику.<img src="/upload/dacb66e4658d7e78062f586fa59af81e.png">«Между продажей и приёмкой квартиры может пройти несколько лет, и детали забываются. Клиенты часто стесняются лишний раз позвонить и спросить. Инструкция решает эту проблему: она всегда под рукой. В ней мы детально разбираем самые сложные и частые вопросы: что считается существенным недостатком при приёмке, а что – нет, и как действовать в обоих случаях. Отдельно и максимально подробно расписан процесс регистрации права собственности – для большинства покупателей это «тёмный лес», – рассказывает Яна Мартын. <h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Шаг 4: Получение ключей</h1>Подписанный собственником акт направляется застройщику. Пока последний ставит под ним свое согласие и готовит справку о полной оплате по договору долевого участия, вы получаете ключи от квартиры, домофона, почтового ящика, а также полезный инвентарь, который предусмотрен проектом. Если купили кладовую – вам передадут ключи от нее, а доступ в паркинг обеспечит управляющая компания. В качестве приятного бонуса от застройщика все жильцы получают «Коробку новосёла». Внутри – «Книга жителя» с важными контактами, инструкция по эксплуатации квартиры, карта привилегий и прочие приятные «плюшки». Сама же коробка, оснащенная специальным карманом, может использоваться для хранения документов, связанных с квартирой.

<iframe width="720" height="405" src="https://rutube.ru/play/embed/6c3b79a6cb27866e211d2af7432b542e" allow="clipboard-write; autoplay" webkitallowfullscreen="" mozallowfullscreen="" allowfullscreen="" __gchrome_childframeremotetoken="b672df34aa4cb766c4358b89e6cb2381"></iframe>
 <h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Шаг 5: Знакомство с УК</h1>После приёмки менеджер познакомит собственника с представителями УК. Для дальнейшего эффективного взаимодействия вам предложат подписать согласие на обработку персональных данных, снять показания квартирных счетчиков, чтобы зафиксировать «нулевую точку» в расчётах, взять бюллетень и проголосовать по множеству пунктов, касающихся проживания в доме.<img src="/upload/6ddbbb77c12b144df4c2e9bb6a9c2ba9.png"> <h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Шаг 6: Регистрация права собственности</h1>Как только девелопер подготовит документы о передаче недвижимости, собственнику придёт СМС со ссылкой на календарь, чтобы выбрать дату и время получения. Застройщик сам направит в Росреестр документы для регистрации права собственности в ЕГРН (не позднее 30 рабочих дней с даты подписания Акта приёма-передачи). Вам останется оплатить госпошлину (в течение 7 дней) по ссылке из СМС или электронной почты. <span style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Если захотите ускорить процесс,<span style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"> обратитесь в отдел регистрации по тел +7 (343) 266-93-97 для получения платной услуги. Если у вас ипотека, потребуется оценка стоимости недвижимости для банка. По вашему поручению мы соберем необходимый пакет документов и направим в оценочную компанию, а та – в ваш банк. Подробности по тел +7 (343) 266-93-97.<h1 style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 15.6933px;">Шаг 7: Обратная связь</h1>После приёмки вы получите СМС со ссылкой на короткий опрос. А после прохождения автоматически станете участником розыгрыша призов.«Конечно, сама по себе инструкция — не уникальная, но признанная практика в отрасли. Мы заранее проанализировали типичные «болевые точки» и «факапы» клиентского пути, чтобы она с самого начала помогала их минимизировать. Это не теоретический документ, а практический инструмент, который стартует в пилотном режиме на ближайшем объекте», – резюмирует Яна Мартын.

Как принять квартиру без стресса?

Исследуем новую кофейню «Французский пекарь»

Центр Екатеринбурга – один из самых изменчивых районов. Как и положено главной точке притяжения города, он развивается быстро, поэтому привычные прогулочные маршруты можно открывать вновь и вновь. Так произошло с зеленым кварталом у Дворца молодежи, который заметно преобразился в последние годы. Благоустроенная бульварная лента получила логичное продолжение в парке XXII Партсъезда — теперь здесь можно отдохнуть на шезлонгах и качелях, побродить по деревянным тропам и устроить пробежку.<img src="https://api.atomstroy.net/upload/3dfe22d9e5bce9aa5a7d55201f28ca20"> Территория вокруг тоже меняется: в этом году у дома <a href="https://www.atomstroy.net/zhilaya_nedvizhimost/garinskiy-residence" target="_blank" style="font-size: 0.875rem; background-color: rgb(255, 255, 255);">Гаринский Residence</a> открылась первая кофейня в двух шагах от парка. Помимо кофе и свежей выпечки, новая точка сети «Французский пекарь» сразу привлекла внимание необычным интерьером. «АтомМедиа» побывал в новом заведении и рассказывает, почему оно стало таким популярным у горожан.<img src="https://api.atomstroy.net/upload/adb3355bc80217851d68b2b34de15629">Заведение стало четырнадцатым по счету в Екатеринбурге. Несмотря на то, что меню кофеен сети «Французский пекарь» не отличается, интерьеры у них всегда разные. Если популярная точка в первом доме Горсовета на Ленина вдохновлена историей здания, то кофейня на Московской, расположившаяся в новом помещении, оглядывается на окружающее наследие квартала.<img src="https://api.atomstroy.net/upload/5700538f99be276bdc018c19dde2d695"> Здесь действительно есть на что посмотреть: напротив Дворца Молодежи растянулся конструктивистский Медгородок, через дорогу стоит жилой массив для визовских рабочих, иронично воспетый Владимиром Маяковским, чуть дальше здание Института экономики Уро РАН с колоннами. Такое соседство натолкнуло владельцев кофейни на советские мотивы в интерьере.<img src="https://api.atomstroy.net/upload/dc28f947663fe831af90950a4ae88ba7"> Новый «Французский пекарь» с порога удивляет обилием мозаики: помещение покрыто ей практически полностью. Руководство сети говорит, что это была самая трудоемкая часть работ, потому что детали для панно «Мир! Труд! Май!» и «ковра» под ногами резали и выкладывали вручную.<img src="https://api.atomstroy.net/upload/1967d4e01a81f9646174dbdf5a8e5a51"> Помимо мозаики, внимание привлекают увесистые абажуры над столиками. Эти артефакты достались кофейне от старых цехов тюменского завода, оттуда приехали и традиционные советские весы, которыми украшена зона бариста. «Мы хотели добавить в этот проект что-то аутентичное, поэтому специально искали вещи на барахолках и распродажах. Столы стоят на основании от машинок «Зингер», вешалки для одежды тоже из тех времен», — рассказывает представитель сети «Французский пекарь».<img src="https://api.atomstroy.net/upload/05bc64fd21dc37d00431b845bd268ce1"> Стиль интерьера – не единственное, что отличает эту точку от других заведений сети. Зона бариста здесь находится отдельно от кассы, чтобы было удобнее ожидать кофе навынос. А выпечка и хлеб выложены на большой витрине, стилизованной под библиотечное бюро, – можно посмотреть и выбрать то, что хочется.<img src="https://api.atomstroy.net/upload/77468225ed67926d62b462c7a7c54033"> «Хлеб – это гордость заведения. Он выпекается по сложной технологии на натуральной закваске. Вложений в производство мы сделали столько, что никогда их не окупим. Но у людей появилась возможность покупать недорогой качественный хлеб каждый день, аналоги будут стоить дороже», – поясняет представитель «Французского пекаря».<img src="/upload/tmp/e3706117e0f30b1c68f99c1ee8fd0b18.png"> К концу весны у точки откроется веранда с озеленением. В небольшом переулке рядом со зданием планируют поставить несколько столиков, высадить кусты кизильника и оживить улицу. Впрочем, Московская уже сейчас выглядит дружелюбнее: через панорамные окна можно наблюдать за работой кофейни и общением посетителей. Хочется взять стаканчик с собой, выйти в парк и задержаться в квартале подольше. Фотографии: Наталья Чернохатова

Как меняется тихий центр у Дворца молодежи

Как застраивали Вокзальный и чем он живёт

Железнодорожные ворота Екатеринбурга

Жизнь на два этажаВоздух, высота, тишина и креатив

Читайте также