Здравствуйте, Валерий Михайлович! Я являюсь владельцем нескольких квартир в домах, построенных АСК,

Евгений, добрый день. Давайте сразу: раз жилье продается, значит, соответствует (это про цены). Если бы не соответствовало, то не продавалось бы. Относительно нарушения технологий: мне бы хотелось получить конкретную информацию – где именно. У нас вся звукоизоляция разработана в соответствие с утвержденными проектами. Если она где-то не сделана по каким-то причинам, надо разбираться. Тут надо еще разграничивать, о каких именно проблемах идет речь. Ведь любой многоквартирный дом – это не отдельно стоящий дом, и если перфоратор воткнуть в колонну, то абсолютно точно это услышат все соседи. Понятно, что в условиях многоквартирного дома создать идеальные условия вряд ли получится. Звукоизоляция в многоквартирном доме при приемке проходит специальную проверку. Есть замеры, которые выполняются при приемке дома, и результаты этих замеров должны соответствовать нормам. Я уверен, что звукоизоляция в указанных домах, соответствует нормам. Если есть какие-то конкретные жалобы, мы готовы поработать по ним, выяснить, что там случилось. Но говорить, что у нас в домах не предусмотрено звукоизоляции, я бы не стал. Относительно «все стены в трещинах». Я уже рассказывал. Вероятнее всего это деформационные трещины в новых домах. После полной усадки (это в среднем 5 лет) дома перестанут «садиться». «Топит паркинг» — вот здесь мы обязательно разберемся, и до тех пор, пока полностью не устраним эту проблему, мы не успокоимся, потому что это важно. Вообще по Никонова, несмотря на то, что дома сданы, стройка еще не завершена. Мы хотим довести этот объект до самого высокого уровня. Это касается и благоустройства, и парковок, и мест общего пользования. В ближайший год мы планируем завершить все эти работы, чтобы жилой комплекс Де’Геннин, именно так он называется, был в полном смысле гордостью его жильцов и вообще Екатеринбурга. По поводу размеров парковочных мест, я бы хотел узнать, что за среднеразмерный автомобиль имеется в виду. На Никонова есть возможность выбрать разные парковочные места, в том числе и парковочные места большого размера. Могу сказать, что по высоте мы всегда рассчитываем на самые большие автомобили, высота проемов везде 2,2 метра. По поводу «лишних» балконов на Малышева, 4 Б. Я не могу сказать, что планировки на Малышева самые идеальные и самые удачные. Там индивидуальный дом, при строительстве которого мы старались решить две задачи: достичь максимального комфорта для жильцов и вписать дом в окружающее пространство. Дом полукруглый, это внесло свои коррективы в планировки квартир. Если Вам кардинально не нравится там, то можно посмотреть другие объекты, и купить то, что Вам подходит в большей степени. Ведь сколько людей, столько и мнений. Мы слышали и положительные отзывы о большом количестве балконов в квартире. Кому-то наоборот хочется, чтобы в каждой комнате было дополнительное пространство в виде балкона. Кроме этого дом, насколько я помню, и продавался не как элитное жилье, а как дом средней ценовой категории, несмотря на то, что стоит практически в самом центре города. По поводу личного контроля качества – да, пытаюсь. Хожу и по стройплощадке, и внутрь тоже захожу. Дальше – современные проектные решения никогда не ведут к удорожанию, наоборот приводят к удешевлению. Поэтому, если у вас есть какие-то пожелания по улучшению проектов, по применению других проектных решений, мы с удовольствием выслушаем. Пишите на press@atomsk.ru Относительно соответствия цены и качества – ответ на этот вопрос уже был.

Автор: 
Патраков Евгений
Вопрос: 

Здравствуйте, Валерий Михайлович! Я являюсь владельцем нескольких квартир в домах, построенных АСК, в частности, «Аквамарин», Малышева 4б, Никонова 6. Не кажется ли Вам, что качество построенного Атомстройкомплексом жилья, мягко говоря, не всегда и не во всем соответствует тем ценам, по которым оно продается. Могу привести конкретные факты: отсутствует звукоизоляция (или сделана с таким нарушением технологии, что эффекта от нее нет никакого) квартир в домах на Малышева, Никонова. Качество постройки домов на Никонова — все стены в трещинах, подземный паркинг каждую весну топит водой, крыша офиса (Никонова 6) после каждого снеготаяния или сильного ливня протекает. Проектные решения тоже не на высоте — размеры парковочных мест рассчитаны в лучшем случае на среднеразмерный автомобиль. А чего стоят балконы в доме на Малышева 4 б — в трехкомнатной квартире аж 3 балкона, общей площадью более 25 кв. метров, зачем это? Контролируете ли Вы лично как первое лицо компании качество строительства (я видел, как Вы ходите по стройплощадке, но заходите ли Вы внутрь)? Планирует ли Ваша компания начать применять более современные проектные решения или это грозит существенным удорожанием? Когда качество построенной АСК недвижимости будет соответствовать ценам на нее? Или, на Ваш взгляд, оно и так на уровне. С уважением, Патраков Евгений

Категория: