Я приобрел квартиру в ипотеку . Могу ли я переоформить ипотеку на другой банк.

Здравствуйте, Станислав Павлович.

Это абсолютно реально. Ставки по ипотечным кредитам постоянно меняются. Между ставками трехлетней давности и сегодняшними разница может быть достаточно большой. Поэтому сейчас получило массовое распространение рефинансирование ипотечного кредита (оформление нового кредита по более низким ставкам). Более того, можно изменить валюту кредита, срок и даже поменять купленную в кредит квартиру на другую. Но оформление нового кредита сопровождается дополнительными расходами: комиссия за рассмотрение заявки, выдачу кредита, открытие ссудного счета, повторную оценку залога, оформление нового договора страхования (1 — 1,5% от ссудной задолженности), досрочное погашение в банке, где был оформлен первый ипотечный кредит. Поэтому нужно взвесить, насколько перекредитование станет для Вас выгодным. Как правило, это становится эффективным при разнице ставок – 2-3%. Рефинансировать кредит можно с помощью так называемого нецелевого кредита под залог имеющегося жилья или же с помощью специальных банковских программ. Нюансы этой процедуры необходимо уточнять у банка (или банков), где Вы хотите пройти рефинансирование. Зачастую сами банки идут на понижение процентной ставки, чтобы не терять добросовестных заемщиков. Но независимо от того, изменится или нет банк-кредитор, расходы по переоформлению ипотеки в любом случае придется нести Вам. Удачи!

Автор: 
​Смирнов Станислав Павлович
Вопрос: 

Я приобрел квартиру в ипотеку . Могу ли я переоформить ипотеку на другой банк.