Квартира + паркинг = одна ипотека

21 Ноября 2016 г.

Квартира + паркинг = одна ипотека

21 Ноября 2016 г.

Мы наконец-то нашли хитрое решение, позволяющее сделать паркинг необременительным для семейного бюджета!

Себестоимость машиноместа в подземном паркинге невозможно снизить по объективным причинам: строителям приходится бороться со сложными грунтами, отводить подземные воды, обеспечивать высокие меры безопасности. На сегодняшний день официально взять ипотеку на паркинг нельзя, а стоимость потребительских кредитов высока – для тех, кто уже платит ипотеку за квартиру, дополнительная кредитная нагрузка зачастую не по силам.

Но! Если покупать квартиру и паркинг одновременно, специалисты агентства недвижимости «Атом» предлагают воспользоваться возможностью перераспределения стоимости объектов в пользу квартиры. 100 000 рублей из стоимости паркинга оформляются по договору на парковочное место, а остальная сумма «зашивается» в цену квартиры. Таким образом, ипотека под выгодный процент оформляется на бОльшую сумму, включающую основную часть стоимости паркинга.

Размер первоначального взноса и ежемесячного платежа при этом вырастает незначительно. А вот комфорт – многократно!

Пример расчета:

Стоимость двухкомнатной квартиры в ЖК «Просторы» - 3 895 000 со скидкой.

Стоимость места в подземном паркинге – 240 000 рублей.

Ежемесячный платеж при сроке кредита 20 лет и ставке 11,4% годовых только на квартиру составляет  20 078 тыс. рублей

А если «зашить» в него еще и паркинг, то платеж увеличится всего на 2,5 тысячи рублей – до 22 621 рублей.

Такую схему можно применить для любого жилого комплекса.

Заинтересовало? Звоните в агентство недвижимости «АТОМ» по тел. (343) 266-93-93 или приходите по адресу ул. Белинского, 39