Истории покупок

Этот раздел призван пролить свет на существующие истории людей, которые приобрели квартиру в Атомстройкомплекс.
Когда-то жилищный вопрос очень остро стоял для них, но они на собственном примере хотят доказать,
что процесс покупки недвижимости далеко не сложный, а результат радует долгие годы.

Ипотека

Зачет вторичного жилья

Зачет материнского капитала

Рассрочка

Жилищные сертификаты

Автомобиль

Неожиданный переезд в новую квартиру
История Полины Быковой
Прошло два месяца, но я до сих пор не могу в это поверить! Оказывается и в наше время невозможное возможно! Нас в семье 3, — человека мыс мужем и дочка, 7 лет мы прожили на Уктусе в обычной «девятиэтажке». Нам все нравилось: тишина, спокойствие и добирались до дома мы достаточно быстро. Но в сентябре дочь идет в школу, и мы задумались о переезде в район «хорошей школы».

Единственное, что пришло в голову, – обмен с доплатой, поэтому начали смотреть варианты на «вторичке». Оказалось, не густо и дороже, чем мы рассчитывали. «Повесить нос» мне не дала сестра, она 3 года назад«влезла» в «долевку» и второй год живет в новой квартире. Она мне и расписала «схему движения семейных денег», которая позволила поменять старую квартиру на новую. Скажу сразу, накоплений у нас никаких не было, поэтому вариант с ипотекой мы не рассматривали, но…«У вас есть машина, значит, у вас есть первоначальный взнос», — уверенно сказала мне сестра, и понеслось. По проторенной дорожке мы пришли в агентство недвижимости и, осознавая реальность начинания, приступили к выбору квартиры. Понравилась «трешка» в 80 квадратов в почти сданном доме. Цена вопроса 5,6 млн рублей. Дороговато, но зато 10-ый этаж, много света, большая кухня и полностью изолированные комнаты.

Мы выставили свою «двушку» на продажу за 3,3 млн, продали машину за 650 тысяч рублей, внесли эти деньги при заключении договора с условием, что остальную сумму заплатим в течение 45 дней. Муж сразу подал документы и заявку на рассмотрение ипотеки. Сложив сумму наших зарплат (около 70 000 рублей), стало понятно – шансы велики. А по факту получилось, что одобрили сумму кредита большую, чем нужно было для покупки. Нам дают в ипотеку 2,4 миллиона, платеж около 30 000 рублей в месяц. Подъемно! Мы посоветовались с юристами и решили взять всю одобренную сумму.

В результате у нас получилась следующая математика: первоначальный взнос (от продажи машины) 650 000 рублей. Есть! Эту сумму, внесенную застройщику, банк полностью зачел в качестве первоначального взноса по ипотеке! 2,4 млн (ипотека) пришли от банка в течение двух недель после сдачи пакета документов. Квартиру мы продали за 3,2 млн рублей. В итоге, через 37 дней после заключения договора мы полностью расплатились за новую квартиру и… Тададам!!! У нас остались на руках 650 тысяч рублей. Мы купили не новую, но машину за 580 000 рублей и новую удобную голубую кухню.

Спасибо специалистам компании Атомстройкомплекс, которые помогли воплотить мечту о новой квартире!

Формула покупки
Квартира для повзрослевшего меня
История Олега Онопко
Мои родители живут в Тюменской области, я в Екатеринбурге. 11 лет назад приехал поступать в УПИ, после института нашел работу, 5 лет жил на съемных квартирах. Недавно в моем окружении начался ипотечный бум, все друзья купили квартиры, остался я один арендатором. Все осложнялось отсутствием первоначального взноса: машиной не обзавелся, да и сбережений никаких, как-то не копилось у нас, почти 20 тысяч мы с женой каждый месяц отдавали за квартиру.

В общем, все упиралось только в первоначальный взнос, а решительности было хоть отбавляй. Но мы все-таки взяли ипотеку, и надеюсь, что эта история поможет кому-то решить квартирный вопрос. Как бы мы ни взрослели, с проблемами все равно идем к родителям.

Я решился и задал вопрос своим, смогут ли они мне помочь. Для первоначального взноса нужно было 650 или 700 тысяч рублей. В душе я надеялся, что ради такого дела мама согласится продать сад, но отец предложил вариант с кредитом, его возраст и зарплата позволяли взять 700 тысяч на 5 лет, ежемесячные платежи получались в районе 15 000 рублей.

Итак, с первоначальным взносом разобрались. При сложении наших с женой зарплат нам предварительно одобрили в ипотеку 1,9 млн рублей на 15 лет. Мы начали смотреть квартиры. Сначала на вторичке, но потом поняли, что в новостройке получаются примерно те же деньги за большую площадь. Мы выбирали однушку, поэтому 45 квадратов в новостройке нам нравились гораздо больше, чем 33 в «хрущевке». Спустя 2 недели мы нашли, по словам жены «квартиру нашей мечты». Кухня 11 метров, комната почти 20, балкон с остеклением в пол, 17-ый этаж, вид шикарный – за все это дело 2 620 000 рублей. Не в центре, понятно, но с транспортом все в порядке, метро на Уралмаше никто не отменял. На выходе получились у нас вот такие обязательства: ежемесячный платеж по кредиту отца – 15 000 рублей, ежемесячный платеж по ипотеке – 21 000 рублей. Сначала хотел чувствовать себя героем, объявил всем, что буду сам оба кредита закрывать. Но отец сказал, что 15 000 в месяц – это его отцовская посильная помощь в наше первое недвижимое приобретение. Спорить с ним бесполезно, поэтому скупое мужское «спасибо» и рукопожатие стали итогом нашей «сделки».

Мы переехали 2 месяца назад. Хочу сказать отдельное большое спасибо специалистам агентства недвижимости компании Атомстройкомплекс, они с пониманием отнеслись к нашим «денежным стыковкам», и, несмотря на то, что оплатили мы квартиру двумя платежами в течение 3 недель, нам засчитали это как единовременную 100% оплату и сделали скидку в 70 000 рублей. Я очень просил эту скидку, так как взять нам эти недостающие деньги было просто неоткуда. Ну, разве что занимать у друзей, а когда друзья – ипотечники, это почти нереально. Поэтому спасибо АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС за новую квартиру, за человеческое отношение и за то, что смогли увидеть ситуацию нашими глазами и не отказать.

Формула покупки
Разделить наследство, или как из одной квартиры сделать две.
История Кристины Медведевой
Мои родители рано ушли, и нам с сестрой осталась трехкомнатная квартира на Сортировке, где мы выросли. У каждой из нас своя жизнь, у меня свадьба через полгода, у сестры сын во втором классе, поэтому вопрос о разделе общей собственности стоял остро. По крайней мере, для меня. Я в тот момент жила у будущего мужа вместе с его мамой, и перспектива жить там и после свадьбы меня не вдохновляла. Казалось, вариантов не было, кроме как продать родительскую квартиру, разделить деньги и обеим ввязаться в ипотеки-переезды. Но сестра не хотела оттуда уезжать, так как сын ходит в соседнюю школу, а ее офис буквально в паре остановок. Получалось, что деньги нужны были только мне, и мои разговоры о продаже родительской квартиры для всех были неудобными.

Однажды мой коллега, узнав о нашей ситуации, вызвался помочь. Он мастер придумывать рокировки с переездами, так как раньше занимался недвижимостью. Вот что он мне предложил. Я продаю свою половину родительской квартиры сестре (сестра берет ипотеку, чтобы выкупить у меня эти полквартиры). Для меня это является первоначальным взносом, а остальную сумму, необходимую для приобретения своей квартиры, я тоже беру в ипотеку. Если смотреть в цифрах, то получается вполне перспективно: половина родительской квартиры оценена в 1,2 млн. рублей, да и с моей заработной платой без поручителей мне одобрили ипотечный кредит 1,4 млн. руб. на 15 лет. Итого я могу рассчитывать на сумму 2,6 млн рублей.

Мы с сестрой столкнулись лишь с одной проблемой: когда с документами пришли подавать заявку на ипотечный кредит, нам отказали. Причина – сделки между близкими родственниками не кредитуют. Расстроились обе, и пошли по юристам. В результате консультаций и сбора всевозможных документов спустя 3 недели нашли банк, который согласился одновременно кредитовать обе сделки.

Поиски квартиры не были долгими, я давно засматривалась на одну новостройку на Юго-Западе. Пришла на консультацию в Атомстройкомплекс, описала наш с сестрой план действий, и мне его одобрили! Ура! Я всегда думала, что взять ипотеку – это морока, а оказалось, все быстро и просто. Сдала документы прямо в офисе Атомстройкомплекса, через 5 дней мне подтвердили предварительное решение и выдали кредит!

У меня через неделю свадьба. На руках у меня свидетельство о регистрации права на маленькую, но собственную однокомнатную квартиру. Получается, я теперь завидная невеста! И сестра не в обиде – живет с сыном в своей любимой трехкомнатной квартире. Пусть, мы обе с ипотекой, но ведь обе и с квартирами! Спасибо моему коллеге Александру, который придумал этот «ход конем». Спасибо специалистам Атомстройкомплекса, которые отошли от правил и согласовали сделку с двумя встречными ипотечными кредитами. Рекомендую всем, обращайтесь, и вам помогут!

Формула покупки
Разреши себе мечтать о новой квартире
История Вероники Сивинцевой
Если бы мне сказали, что через год я перееду в новую трехкомнатную квартиру, я бы покрутила у виска. Моей дочери 5 лет, ввязываться в авантюру с переездами накануне школы мы не собирались. К тому же планировали второго ребенка. Жили себе спокойно в трехкомнатной хрущевке чуть больше 50 квадратных метров, и не разрешали себе даже мечтать о новой большой квартире. Но однажды утром я по радио услышала ролик про собственную квартиру за 30 000 рублей в месяц. Он меня возмутил до глубины души! Вот так в радиоэфире открыто врать? Вот думаю, Атомстройкомплекс, ничего не боится, как будто ему все можно! Специально приехала на работу и зашла на их сайт. Вот тути закончилась моя спокойная жизнь. Работать я в то день уже не могла, поэтому на завтра мы с мужем с утреца сидели в офисе Атомстройкомплекса.

Вроде все просто: первоначальный взнос – даже не первоначальный взнос, а обеспечительный платеж – 300 тысяч рублей, потом каждый месяц по 40 000 рублей (все-таки не 30, как в рекламе, но мы и не на однокомнатную смотрим), а через год перед сдачей дома оставшуюся сумму 3,9 млн. рублей, а это почти вся стоимость квартиры. Сначала страшно, потом, когда начали считать, то вышло более-менее приемлемо. Ну да, придется жить на одну зарплату, а не на две, годик можно и потерпеть. 300 тысяч – продадим машину, так что первоначальный взнос тоже имеется. А последний платеж… Как говорит мой муж: «главное ввязаться, а там по ходу разберемся». Мы и ввязались. Год прошел быстро, к платежу в 40 000 рублей мы привыкли очень быстро. За полгода до последнего платежа начали думать, продавать квартиру сразу или попробовать взять ипотеку. 3,9 млн. в ипотеку – очень много, поэтому решили продавать квартиру. Рыночная цена нашей хрущевки 3,4 млн, решили не завышать цену, чтобы не терять времени. Квартиру продали за 4 месяца, как и рассчитывали, плюс для полной оплаты муж взял кредит 500 тысяч с ежемесячным платежом 14 тысяч. После привычных уже для нас 40 000 эти 14 были каплей в море. В ожидании сдачи дома и новоселья на три месяца сняли двушку у знакомых, было тесновато, но мы и это вытерпели. Зато теперь мы живем в 90 метровой трехкомнатной квартире на 12 этаже, у нас два санузла и невероятная прихожая 18 квадратных метров!

Спасибо Атомстройкомплексу за нашу новую жизнь! Если бы мы тогда не разрешили себе помечтать о новой квартире, если бы я не разозлилась на рекламу, если бы реклама оказалась пустышкой… Но все оказалось правдой! Спасибо! Переезжайте в новые квартиры, не бойтесь«ввязываться», как говорит мой муж. Главное, выбирайте надежного застройщика. Я сейчас всем рекламирую Атомстройкомплекс, они всегда впереди всех. И домов они больше всех строят. Посмотрите у них на сайте atomstroy.net там все без прикрас, по-честному!

Формула покупки
Семейный капитал для новой квартиры
История Сергея Бельского
В нашей семье скоро станет на одного человека больше. Сын с нетерпением ждет появления младшего брата, разобрал игрушки на «свои» и «его». И мы всерьез задумались о переезде в новую квартиру, маловато в нашей полуторке метров для четверых.

Мы с женой очень хотели купить квартиру в новом доме, чтобы до нас там никто еще не жил, чтобы стены пахли свежим ремонтом, и чтобы квартира была только нашей. Посмотрели, что где строят. Выбрали новостройку на Уралмаше от Атома. Мы здесь привыкли, тем более свекры живут тоже здесь. Появится второй, 5 минут и бабушка у нас, удобно. Сначала думали, взять двушку, но в понравившемся нам доме их уже не осталось, были только трешки около 80 квадратов. Надо было добавить 850 тысяч. Стали думать, где их найти. В агентстве недвижимости нам предложили неплохой вариант с материнским капиталом. Мы, честно говоря, не рассчитывали на него, так как были уверены, что его можно использовать только после того, как второму ребенку 3 года исполнится, а оказалось гасить ипотеку или любой кредит, который берется на «расширение» жилплощади, им можно сразу после рождения.

Получилось у нас переехать уже через 4 месяца. Для первого взноса пришлось продать машину, но ничего, решили, что сможем потерпеть без машины 3-4 месяца. Жена в декрете, старший сын в садике в 15 минутах ходьбы, бабушка рядом, а уж я, так и быть, покатаюсь на метро, вспомню молодость. За 450 тысяч продали машину.

Заключили договор на новую квартиру: 4-ый этаж, 79 метров, три отдельные комнаты, два санузла, класс! За 3 месяца свою старую квартиру продали, по хорошей цене — 3,3 млн., все-таки близость к метро в нашем городе много значит. Оставалось доплатить 1,1 млн., но мы решили из денег, полученных от продажи квартиры отложить тысяч 600, чтобы купить машину и мебели немножко. Поэтому в ипотеку на 15 лет взяли 1,7 млн. рублей. В месяц платеж получился почти 27 тысяч, но по нашим планам такую сумму нужно было «потерпеть» всего несколько месяцев, как говорится, ждем материнского капитала.

Сын родился в августе, как «барин» из роддома приехал в новую квартиру! Документы в пенсионный фонд подали сразу, мороки там, конечно, хватает с бумажками, но в целом терпимо. Через 2,5 месяца мне пришла sms-ка: «Погашен основной долг на сумму 409 тысяч рублей». Просто прекрасно, ежемесячный платеж сразу уменьшился до 21 тысячи рублей в месяц. И на убывание в дальнейшем, так как кредит выбирал без аннуитентных платежей.

У нас все получилось просто отлично! У старшего своя комната, у нас с женой – спальня! В ней правда пока младший растет, но годика через два мы ему покажем дорогу к брату. Кухня 13 метров плюс застекленный балкон, туда коляска отлично входит, поэтому некоторым членам нашей семьи сон на свежем воздухе обеспечен, пока мама обеды варит.

Спасибо пенсионному фонду, спасибо специалисту Алене из Атома, которая нас убедила взять трешку, спасибо жене за сына! В общем, все круто!

Формула покупки
Быть ближе к родителям
История Дениса Киринина
7 дней назад я сказал своим родителям: «Вы переезжаете к нам!». Моя Родина — Тавда, я провел здесь 17 лет своей жизни, но времена меняются. Когда-то искусственно созданный город умирает. Понимаю, в большом городе для них не место. Перестроиться будет трудно. Пусть это будет пригород в получасе езды. Тихий областной город, похожий на Тавду, где они прожили много лет. Мысль материальна. Среднеуральск обрисовался быстро. Новостройка недалеко от озера, небольшая двушка, окна выходят в сосновый бор. Посоветовался с женой: ипотеку на 1,3 млн. рублей, может чуть больше потянем. Решение принято. Страха нет. Так и должно быть. 30 лет назад они передали мне то, что считали важным. Я их слушал и слушался, они были сильнее. Сейчас сильнее я. Поэтому мне предстоит сделать то, что считаю важным я.

Сколько раз я затевал разговор с родителями о переезде, и каждый раз получал ответ, что «у нас тут вся жизнь». Но время идет, да и здоровье обоих заметно пошатнулось. Первым стимулом стала болезнь отца, когда силой пришлось везти его в наш госпиталь ветеранов войн для квалифицированной диагностики. Слава богу, обошлось, но… «мой батя уже не Рэмбо».

Большую четырехкомнатную квартиру с окнами на «Белый дом» продали за 2 недели. Принципиально не стал задирать цену, выставил за 900 тысяч, чуть ниже рынка. Время дороже денег. Договорились с покупателями, что освободим квартиру через 3 недели. Надо многое успеть за это время. 4 часа за рулем, чтобы подумать и спланировать.

Сегодня же вечером еду в «Атом» вносить деньги, договор уже готов. Послезавтра в банк подавать документы на ипотеку. Через неделю будет решение. В ипотеке уверен, предварительно сумму уже согласовали.

….Возможно, в последний раз выезжаю из Тавды. Родители в машине брата, у меня остатки вещей. Жена уже в Среднеуральске ждет машину с мебелью, готовит обед и домывает новую квартиру. Ключи получили только позавчера.

Говорят, если что-то получилось быстро, значит, все сделал правильно. С момента первой мысли о переселении родителей прошло всего 1,5 месяца. Уже сегодня у них начнется новая жизнь. Пусть она будет лучше. Мы будем рядом.

P.S.: Спасибо всем задействованным в Атомстройкомплексе за оперативность и понимание, за готовность иногда отступить от правил и стать компанией с человеческим лицом. Спасибо за новый теплый дом, уверен, здесь родителям будет комфортнее, чем в старой «тавдинской» панельке. Спасибо!

Формула покупки
Спасибо бабушке за новую жизнь!
История Светланы Кузьминой
Моя бабка Лиза всю жизнь жила в Полевском, у нее там был свой дом и огромный сад с идеальным порядком на грядках. Каждое лето мы с двоюродными братьями ездили к ней в ссылку, пололи морковь, окучивали картошку, поливали по вечерам все ее хозяйство. Спасали только клубника, смородина, вишня и малина в неограниченных количествах. После бабушки остался дом. И так получилось, что он остался мне. Университет, работа, романы… сад в этот круг не вписывался вообще. Когда изредка туда приезжала, было грустно смотреть, как яблони и вишни зарастают сорняками-великанами. Но проводить там выходные было еще более грустно. Сначала хотела продать, чтобы купить машину, но покупатели не выстраивались в очередь, поэтому я до сих пор без машины, а сад стал совсем заброшенным.

Мама вышла замуж, и отчиму взрослая дочь была не очень-то и нужна. Жить в одной квартире (маленькой двухкомнатной) с ними мне стало тяжко. Я к тому времени работала почти 4 года, и теоретически мне могли дать ипотеку, но первоначального взноса катастрофически не было. У меня вообще ничего не было из имущества, кроме бабкиного дома. Бабкин дом! Эврика!

Март – самое время продавать загородный дом с участком земли в 24 сотки. Сегодня это почти роскошь! Съездила в Полевской, купила местные газеты, изучила рынок. Решила выставить «свое хозяйство» за 1 млн. рублей. 60 км от города, большой участок, добротный дом, пруд из окон видно, газ, колодец и немного запущенный сад. Показывала каждую неделю, выучила расписание автобусов, и в середине апреля нашлась семья с двумя детьми, которые хотели именно там, именно такой дом и именно за такие деньги.

Майские праздники я провела в интернете в поисках собственного жилья! Изучив десятки сайтов, выбрала дом на Уктусе, строил Атомстройкомплекс. Однокомнатная квартира по тем временам стоила ровно 2 млн., и ровно половина этой суммы у меня была. Единственное, что омрачало – дом будет сдаваться через полгода, но ничего. Полгода потерплю в своей маленькой комнате у мамы, никто вроде не выгонял.

1 июня я заключила договор, внесла половину суммы и подала документы на ипотеку. 1 млн. на 20 лет мне одобрили. Многовато, ну да ладно, через 20 лет мне будет всего… 45, буду ягодкой. Да и 43 квадратных метра однокомнатной квартиры – это всего на метр меньше, чем мамина хрущевская двушка.

Полгода прошли незаметно, дом сдали в конце декабря, а заселять начали в феврале. А 8 марта я праздновала уже в своей собственной квартире на 6-ом этаже. Ровно год назад я задумалась, точнее замечтала о своем жилье. И оказалось, что квартирный вопрос не такой уж и страшный, если знаешь, чего хочешь. У меня на рабочем столе, на компьютере 9 месяцев висела картинка с планировкой квартиры, которую я ждала. Я дождалась, и это классно!

Формула покупки

Свяжитесь с нами

Информацию по наличию квартир и их стоимости уточняйте в отделе продаж или по телефону:

+7 (343) 266 93 93

Обратная связь

Либо звоните на единый многоканальный номер:

+7 (343) 311 87 82